Xây nhà trọn gói uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh

Xây dựng ngôi nhà mơ ước là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, công sức và tài chính. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, việc lựa chọn một công ty xây nhà trọn gói tphcm uy tín sẽ giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà hoàn hảo, đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, An Đại Lộc tự hào mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của bạn.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là dịch vụ mà chủ đầu tư thuê một đơn vị thi công để thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công, đến hoàn thiện công trình. Khi sử dụng dịch vụ này, chủ nhà chỉ cần giám sát và nhận nhà khi hoàn thành, không phải lo lắng về từng hạng mục riêng lẻ. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ khâu thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến khi bàn giao công trình. 

Dịch vụ này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và tránh những rắc rối liên quan đến việc giám sát thi công, lựa chọn vật liệu, hay quản lý tiến độ.

Ưu điểm xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế sôi động với nhu cầu xây dựng cao. Xây nhà trọn gói tại TPHCM là giải pháp tối ưu cho những ai muốn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không phải lo lắng về việc lựa chọn vật liệu, quản lý tiến độ hay xử lý các thủ tục pháp lý. Công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình, từ thiết kế đến bàn giao.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Các đơn vị uy tín tại TP.HCM có đội ngũ kỹ sư và công nhân chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chất lượng cao, đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn.
• Chi phí minh bạch và kiểm soát dễ dàng: Dịch vụ trọn gói giúp khách hàng nắm rõ mọi khoản chi phí từ đầu, giảm nguy cơ phát sinh chi phí không mong muốn.
• Thi công đúng tiến độ: Với quy trình làm việc khoa học và sự phối hợp hiệu quả, các công ty trọn gói cam kết hoàn thiện công trình trong thời gian đề ra, phù hợp với lịch trình của khách hàng.
• Dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp: Sau khi bàn giao, các đơn vị xây dựng tại TP.HCM thường cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa hoặc tư vấn để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
• Phù hợp với nhu cầu đô thị: TP.HCM là nơi có sự đa dạng về kiểu dáng kiến trúc, yêu cầu công trình. Dịch vụ trọn gói linh hoạt đáp ứng mọi phong cách từ hiện đại, tối giản đến cổ điển.

Các hạng mục xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức, đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ. Bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, từ khâu chuẩn bị pháp lý đến hoàn thiện nội thất.

Phần thủ tục:

• Khảo sát thực tế khu đất, đo đạc diện tích xây dựng.
• Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước theo nhu cầu của chủ nhà.
• Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định của địa phương.
• Hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi thi công.

Thi công phần thô, xây dựng cơ bản

• San lấp mặt bằng, định vị móng, đào móng, thi công móng (móng đơn, móng băng, móng cọc,...).
• Thi công hệ thống cột, dầm, sàn, tường bao và tường ngăn.
• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, hệ thống cấp thoát nước.
• Xây dựng cầu thang, lan can (nếu có).
• Thi công mái (mái bằng, mái ngói, mái tôn,...).
• Vệ sinh công trình sau khi hoàn thành phần thô.

Phần thi công hoàn thiện

• Trát tường, bả matit, sơn nước nội thất và ngoại thất.
• Ốp lát gạch sàn, tường, nhà vệ sinh.
• Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, thiết bị vệ sinh.
• Thi công trần thạch cao hoặc trần nhựa, gỗ theo yêu cầu.
• Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, lan can, kính cường lực.
• Lắp đặt nội thất cơ bản như bếp, tủ, kệ (nếu có).
• Vệ sinh công trình, nghiệm thu và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.

Các hạng mục này được thực hiện một cách đồng bộ và chuyên nghiệp, đảm bảo mang lại cho khách hàng một ngôi nhà đạt yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng. 

Các thủ tục xin cấp phép xây dựng 

Để xây dựng nhà ở hợp pháp, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ các thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Thủ tục xin cấp phép xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào loại công trình, quy mô xây dựng và quy định của từng địa phương. Tuy nhiên, nhìn chung, quy trình này bao gồm các bước sau:

1. Chuẩn bị hồ sơ: Hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: Theo mẫu quy định.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Bản sao công chứng sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ tương đương.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng (gồm sơ đồ vị trí, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, sơ đồ hệ thống cấp thoát nước, điện).
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
• Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của chủ đầu tư.
• Giấy cam kết đảm bảo an toàn công trình (nếu xây dựng gần công trình quan trọng).

2. Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại UBND cấp quận/huyện nơi có công trình xây dựng. Đối với công trình lớn, cần nộp tại Sở Xây dựng.

3. Thẩm định hồ sơ

• Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan sẽ tiến hành kiểm tra thực địa.
• Nếu hồ sơ thiếu sót hoặc không hợp lệ, cơ quan sẽ thông báo bằng văn bản để người nộp hồ sơ bổ sung, chỉnh sửa.

4. Nhận giấy phép xây dựng: Nếu hồ sơ hợp lệ, giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong 15 - 30 ngày làm việc. Chủ đầu tư nhận giấy phép tại nơi đã nộp hồ sơ.

5. Thông báo khởi công và thực hiện xây dựng: Sau khi có giấy phép, chủ đầu tư phải gửi thông báo khởi công đến UBND cấp phường/xã. Tiến hành thi công theo đúng nội dung trong giấy phép.

6.  Gia hạn hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng (nếu cần): Nếu hết thời hạn mà công trình chưa khởi công, có thể xin gia hạn giấy phép. Nếu có thay đổi thiết kế so với giấy phép, cần làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại An Đại Lộc

Quy trình thi công xây nhà trọn gói bao gồm nhiều bước, từ khâu tiếp nhận thông tin khách hàng đến khi bàn giao công trình hoàn thiện.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng: Nhà thầu tiếp nhận yêu cầu và thông tin từ khách hàng về nhu cầu xây dựng (loại nhà, diện tích, phong cách, ngân sách,...). Tư vấn sơ bộ cho khách hàng về các dịch vụ xây dựng trọn gói.

Bước 2: Khảo sát công trình thực tế: Đo đạc diện tích, kiểm tra địa chất nền đất. Đo đạc diện tích, kiểm tra địa chất nền đất. Thu thập các thông tin cần thiết để lên phương án xây dựng tối ưu.

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình: Nhà thầu lên phương án thiết kế sơ bộ dựa trên yêu cầu của khách hàng và kết quả khảo sát. Báo giá chi tiết cho dịch vụ thiết kế kiến trúc và kết cấu. Ký hợp đồng thiết kế (nếu khách hàng đồng ý).

Bước 4: Lên phương án thiết kế: Phác thảo bản vẽ kiến trúc, phối cảnh 3D trình bày bản vẽ thiết kế cho khách hàng xem và chỉnh sửa (nếu cần). Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật và xin cấp phép xây dựng.

Bước 5: Lập dự toán và báo giá thi công: Nhà thầu lập bảng dự toán chi tiết các hạng mục thi công (vật tư, nhân công,...). Báo giá thi công xây dựng trọn gói cho khách hàng. Thống nhất về phương án thi công và báo giá.

Bước 6: Ký hợp đồng và tiến hành thi công: Ký hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công. Chuẩn bị mặt bằng, làm móng, thi công phần thô, hoàn thiện. Giám sát công trình, kiểm tra chất lượng định kỳ trong quá trình thi công.

Bước 7: Thiết kế báo giá thi công nội thất: Lên phương án thiết kế nội thất phù hợp với phong cách nhà. Báo giá nội thất chi tiết, bao gồm vật liệu, thi công lắp đặt.

Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình: Kiểm tra chất lượng công trình theo hợp đồng. Bàn giao nhà cho chủ đầu tư, hướng dẫn sử dụng các hệ thống điện, nước. Bảo hành công trình theo cam kết trong hợp đồng.

Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

Dưới đây là báo giá tham khảo cho các gói xây dựng nhà trọn gói tại TP.HCM. Đơn giá có thể thay đổi tùy vào diện tích, loại công trình và yêu cầu của khách hàng. Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Loại hình nhà ở: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,...
• Diện tích xây dựng: Diện tích sàn, số tầng,...
• Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện.
• Phong cách thiết kế: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,...
• Vị trí địa lý: Khu vực nội thành, ngoại thành,...
• Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu có thể biến động theo thời gian.

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng: 

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng là mức chi phí được tính trên mỗi mét vuông (VNĐ/m²) cho việc xây dựng một ngôi nhà, bao gồm thi công phần thô và hoàn thiện nội thất cơ bản. Mỗi gói xây dựng có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu, thiết kế và yêu cầu của chủ nhà. Chi phí trong đơn giá hoàn thiện gồm: 

• Phần thô: Móng, cột, sàn, tường, mái, hệ thống điện nước cơ bản.
• Hoàn thiện: Trát tường, lát gạch, sơn nước, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng.

Cách tính chi phí xây dựng trọn gói:

 Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá gói xây dựng

Chi tiết đơn giá vật liệu thô: Xi măng, cát xây dựng, gạch, đá,....

Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM

Tại TP.HCM, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt trong bối cảnh nhịp sống đô thị hóa nhanh chóng và thị trường xây dựng đa dạng. 

Tiết kiệm thời gian và công sức Bạn không cần phải tự mình quản lý từng chi tiết của dự án, như lựa chọn nhà cung cấp vật liệu, giám sát thi công hay xử lý các vấn đề phát sinh. Dịch vụ trọn gói sẽ đảm nhận tất cả, giúp bạn có thêm thời gian để tập trung vào công việc hoặc gia đình.

Đảm bảo chất lượng công trình Các công ty uy tín tại TP.HCM luôn có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề. Họ tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt, đảm bảo công trình bền vững, an toàn và có tính thẩm mỹ cao.

Giảm thiểu rủi ro và các chi phí phát sinh Dịch vụ trọn gói cung cấp bảng dự toán chi tiết và hợp đồng minh bạch, giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách. Điều này giúp tránh được những chi phí bất ngờ hoặc thiệt hại do thi công kém chất lượng.

Tư vấn thiết kế phù hợp với phong thủy, ngân sách và yêu cầu cá nhân Đội ngũ chuyên nghiệp sẽ tư vấn giải pháp thiết kế đáp ứng đầy đủ các yếu tố công năng, thẩm mỹ, và cả phong thủy nếu bạn quan tâm. Điều này đảm bảo căn nhà không chỉ đẹp mà còn mang lại sự hài hòa và may mắn.

Các lưu ý khi xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh

Khi xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh, có một số lưu ý quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả như mong đợi.

• Dự toán chi phí:Xác định ngân sách tổng thể trước khi xây dựng để tránh thiếu hụt tài chính. Lập danh sách chi tiết các khoản chi như vật liệu, nhân công, nội thất, các chi phí phát sinh.
• Hồ sơ thiết kế: Hồ sơ thiết kế cần đầy đủ bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước để tránh sai sót trong quá trình thi công. Kiểm tra kỹ trước khi ký duyệt hồ sơ để tránh việc sửa đổi trong quá trình thi công gây phát sinh chi phí.
• Hợp đồng thi công: Hợp đồng phải nêu rõ các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ thi công, vật liệu sử dụng, chi phí, điều khoản thanh toán. Cần có cam kết bảo hành công trình sau khi hoàn thành để đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư.
• Chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín, có giấy phép hoạt động rõ ràng. Xem xét hợp đồng minh bạch, không có các khoản phí ẩn để tránh rủi ro về tài chính. Nên ký hợp đồng với điều khoản rõ ràng về bảo hành để đảm bảo chất lượng công trình.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại An Đại Lộc tại TP.HCM

Bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói tại TP.HCM đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí? Công ty An Đại Lộc là lựa chọn đáng tin cậy với dịch vụ thiết kế, thi công và hoàn thiện nhà ở chuyên nghiệp. Chúng tôi mang đến giải pháp xây dựng toàn diện, tiết kiệm thời gian và chi phí, giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà như ý mà không phải lo lắng về quá trình thi công.

An Đại Lộc là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. An Đại Lộc cung cấp giải pháp xây dựng trọn gói từ A-Z, đảm bảo quy trình chuyên nghiệp – minh bạch – đúng tiến độ. Công ty cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đúng tiến độ và đảm bảo tính thẩm mỹ. An Đại Lộc có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm, sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

An Đại Lộc luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến những giải pháp xây dựng tối ưu và bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy, đây chắc chắn là một lựa chọn tuyệt vời!

---

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KỸ THUẬT AN ĐẠI LỘC

• Địa chỉ: 186/75/2 Tô Ký, Ấp Tam Đông 1, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TP. HCM
• Điện thoại: 0286 252 1736 - 0943 361 561 – 0924 616 168
• Email: nguyenvandai1983vn@gmail.com
• website: andailoc.com.vn