Top 5 mẫu nhà khung thép đẹp – hiện đại – tiết kiệm đáng xây nhất năm nay

Nhà khung thép, hay còn gọi là nhà tiền chế, đang trở thành xu hướng xây dựng được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ vào chi phí hợp lý, thời gian thi công nhanh và thiết kế hiện đại. Năm 2025, các mẫu nhà khung thép không chỉ đáp ứng nhu cầu về công năng mà còn mang lại thẩm mỹ cao, phù hợp với nhiều loại hình từ nhà ở dân dụng, homestay đến nhà xưởng. Bài viết này sẽ giới thiệu top 5 mẫu nhà khung thép đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí, giúp bạn dễ dàng lựa chọn thiết kế phù hợp cho tổ ấm hoặc dự án của mình.

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép, hay còn gọi là nhà tiền chế dân dụng, là loại hình công trình sử dụng hệ khung chính bằng thép được sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ghép. Cấu trúc của ngôi nhà được tạo thành từ các bộ phận thép như cột, dầm, kèo và các tấm sàn, tấm tường nhẹ.

Ưu điểm của nhà khung thép:

Tiết kiệm chi phí: Giá thép thường thấp hơn bê tông cốt thép. Đồng thời, vật liệu nhẹ giúp giảm tải trọng móng, tiết kiệm đáng kể chi phí nền móng.
Thời gian thi công nhanh chóng: Các cấu kiện được sản xuất sẵn, chỉ cần lắp ghép tại công trình, giúp rút ngắn thời gian xây dựng từ 30-50% so với nhà truyền thống.
Độ bền cao: Thép có khả năng chịu lực lớn, chống mối mọt và không bị cong vênh, đảm bảo tuổi thọ công trình lên đến 100 năm.
Tính linh hoạt trong thiết kế: Với khả năng tạo hình đa dạng, nhà khung thép cho phép kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo, mang đến những mẫu nhà độc đáo, hiện đại.
Thân thiện với môi trường: Vật liệu thép có thể tái chế, góp phần bảo vệ môi trường.

Nhược điểm cần lưu ý:

Nhà khung thép yêu cầu kỹ thuật thi công cao. Nếu không được xử lý chống ăn mòn và chống cháy đúng cách, có thể ảnh hưởng đến độ bền của công trình. Tuy nhiên, các giải pháp hiện nay đã khắc phục triệt để những nhược điểm này.

Top 5 mẫu nhà khung thép đẹp, hiện đại và tiết kiệm

Nhà khung thép đang là xu hướng xây dựng được nhiều người lựa chọn nhờ những ưu điểm vượt trội như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí và tính thẩm mỹ cao. Top 5 mẫu nhà khung thép đẹp hiện đại và tiết kiệm chi phí, giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Nhà khung thép cấp 4 mái thái

Đây là một trong những mẫu nhà phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay, đặc biệt ở các vùng ngoại ô hoặc nông thôn. Sự kết hợp giữa khung thép hiện đại và mái thái truyền thống mang lại vẻ đẹp vừa thanh lịch vừa khỏe khoắn. Mái thái dốc giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam. Kết cấu khung thép giúp giảm tải trọng móng, tiết kiệm chi phí xây dựng. Thiết kế thường có diện tích vừa phải, kết hợp nhiều cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác không gian mở.

Nhà khung thép 2 tầng tối giản

Đối với các gia đình trẻ hoặc có diện tích đất hạn chế ở thành phố, mẫu nhà 2 tầng tối giản là giải pháp tối ưu. Tận dụng không gian theo chiều cao, đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt gia đình từ 3-5 người. Thiết kế tối giản với đường nét vuông vắn, sử dụng tông màu trung tính như trắng, xám. Nội thất linh hoạt, dễ bố trí. Phong cách kiến trúc hiện đại, thường sử dụng các hình khối vuông vắn, ít chi tiết rườm rà. Các mảng kính lớn được sử dụng để lấy sáng và tạo tầm nhìn thoáng đãng.

Nhà khung thép gác lửng độc đáo

Thiết kế gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần mở rộng nền móng. Sử dụng vật liệu nhẹ như tấm xi măng để giảm trọng tải. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với những người yêu thích sự sáng tạo và muốn tối ưu hóa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Chi phí xây dựng thấp hơn nhà 2 tầng truyền thống. Tận dụng chiều cao để tạo thêm không gian sinh hoạt, làm việc hoặc nghỉ ngơi mà không cần tăng diện tích xây dựng.

Nhà khung thép kết hợp vật liệu xanh

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người quan tâm đến môi trường và mong muốn một không gian sống hòa mình với thiên nhiên. Khung thép kết hợp với các vật liệu thân thiện môi trường như tre, gỗ, gạch không nung... tạo vẻ đẹp gần gũi và độc đáo. Giải pháp này cũng giúp cách nhiệt, cách âm tốt hơn. Thường có nhiều cây xanh, tường cây hoặc vườn trên mái. Các mảng kính lớn và cửa sổ được sử dụng để tối đa hóa sự kết nối giữa không gian trong nhà và ngoài trời.

Nhà khung thép biệt thự mini sân vườn

Nếu bạn có diện tích đất rộng và muốn xây dựng một không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn tiết kiệm thời gian, biệt thự khung thép mini là lựa chọn không thể bỏ qua. Thời gian thi công nhanh hơn nhiều so với biệt thự bê tông cốt thép. Vẻ ngoài sang trọng, hiện đại với chi phí hợp lý hơn. Sự kết hợp giữa khung thép chắc chắn với các vật liệu cao cấp như kính cường lực, gỗ tự nhiên. Có thể thiết kế thêm hồ bơi, sân vườn rộng rãi để tạo không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Chi phí xây dựng nhà khung thép năm 2025

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng năm 2025 có sự dao động lớn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Thông tin chi tiết về các mức giá tham khảo và những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí để bạn có cái nhìn tổng quan.

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng thường được tính theo mét vuông (m²), và có thể chia thành các gói thầu khác nhau:

Gói hoàn thiện cơ bản: Gói này đã bao gồm thêm chi phí hoàn thiện nội và ngoại thất ở mức cơ bản như sơn tường, lát gạch nền, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước cơ bản.
Gói hoàn thiện cao cấp: Gói này dành cho những công trình có thiết kế phức tạp, sử dụng vật liệu cao cấp, hệ thống điện thông minh và nội thất hiện đại.

Để có dự toán chính xác nhất, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

Số tầng: Nhà khung thép 2-3 tầng sẽ có đơn giá/m² cao hơn nhà cấp 4 do kết cấu phức tạp hơn, cần vật liệu thép dày và chắc chắn hơn.
Kiến trúc: Thiết kế càng phức tạp, có nhiều chi tiết, tạo hình độc đáo thì chi phí sẽ cao hơn. Ngược lại, những mẫu nhà đơn giản, hình khối sẽ tiết kiệm hơn.
Loại thép: Thép có mác thép cao, độ dày lớn sẽ có giá cao hơn.
Vật liệu bao che: Tấm panel, kính cường lực, tấm cemboard, tấm bê tông nhẹ... mỗi loại có giá và đặc tính khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước... việc lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình dân sẽ tạo ra sự chênh lệch lớn.
Địa điểm xây dựng: Vị trí xây dựng có thể ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.

Cách tính chi phí xây dựng nhà khung thép

Bạn có thể áp dụng công thức sau để dự trù kinh phí một cách tổng quát:

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m²

Tổng diện tích xây dựng: Bao gồm diện tích mặt sàn các tầng, diện tích mái, ban công, sân thượng... theo quy chuẩn của ngành xây dựng.
Đơn giá/m²: Tùy thuộc vào gói thầu (cơ bản, hoàn thiện) và các yếu tố đã nêu ở trên.

Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với An Đại Lộc công ty thiết kế và thi công nhà khung thép chuyên nghiệp.Chúng tôi sẽ khảo sát thực tế, lắng nghe yêu cầu của bạn và đưa ra dự toán chi tiết, minh bạch cho từng hạng mục công việc.

Lưu ý khi xây dựng nhà khung thép

Việc xây dựng nhà khung thép dân dụng ngày càng được ưa chuộng nhờ nhiều ưu điểm vượt trội. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng, an toàn và tối ưu chi phí, bạn cần đặc biệt chú ý đến những điểm sau đây.

Kinh nghiệm chuyên môn: Hãy tìm kiếm những nhà thầu có kinh nghiệm sâu trong lĩnh vực nhà khung thép dân dụng.
Kiểm tra chất lượng vật liệu thép: Sử dụng thép có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn chịu lực và chống gỉ.
Hợp đồng minh bạch: Hợp đồng cần chi tiết, rõ ràng về các hạng mục, vật liệu sử dụng, tiến độ và chi phí phát sinh (nếu có).
Vật liệu bao che: Lựa chọn các loại tấm bao che nhẹ, bền, có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt như tấm cemboard, tấm panel bê tông nhẹ.
Thẩm định thiết kế: Nếu có điều kiện, bạn nên nhờ một đơn vị thứ ba độc lập thẩm định bản vẽ để đảm bảo tính an toàn và tối ưu chi phí.
Bảo trì và chống gỉ cho kết cấu thép: Sử dụng sơn chống gỉ hoặc hợp kim nhôm ở vùng ven biển để tăng tuổi thọ công trình.
Tuân thủ quy định pháp lý: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ chi tiết từ kiến trúc sư.

Tại sao nên chọn đơn vị xây dựng công ty An Đại Lộc?

Khi lựa chọn một đơn vị thiết kế – thi công, khách hàng không chỉ quan tâm đến chi phí mà còn mong muốn uy tín, chất lượng và sự đồng hành lâu dài. Công ty An Đại Lộc là cái tên được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ những ưu điểm nổi bật:

An Đại Lộc sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân của An Đại Lộc đều là những người có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và tận tâm với nghề. Với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Hiệu quả”, An Đại Lộc không chỉ xây dựng những công trình bền đẹp mà còn xây dựng niềm tin và giá trị bền vững cho khách hàng. An Đại Lộc cam kết cung cấp bảng báo giá chi tiết, rõ ràng ngay từ đầu, không phát sinh chi phí ẩn trong suốt quá trình thi công. Chúng tôi luôn tư vấn các giải pháp tối ưu nhất để giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và công năng sử dụng.

Việc lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín không chỉ là quyết định về mặt kỹ thuật mà còn là sự đảm bảo cho giá trị của tài sản và sự an toàn cho gia đình bạn. An Đại Lộc tự tin là đối tác đáng tin cậy để kiến tạo nên những không gian sống và làm việc hoàn hảo.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KỸ THUẬT AN ĐẠI LỘC