Cần Giờ xây dựng mới nơi an cư thu hút nhiều gia đình hiện nay

Cần Giờ, vùng đất ven biển phía Nam TP.HCM, từng được biết đến như một khu bảo tồn thiên nhiên với rừng ngập mặn và bãi biển hoang sơ, nay đang vươn mình trở thành biểu tượng của đô thị hóa bền vững. Với các dự án xây dựng nhà ở Cần Giờ mới quy mô lớn, Cần Giờ không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là nơi an cư lý tưởng, thu hút hàng ngàn gia đình trẻ tìm kiếm cuộc sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, biến khu vực này thành "thiên đường xanh" ngay sát trung tâm thành phố, nơi mọi người có thể tận hưởng không khí trong lành mà vẫn kết nối dễ dàng với nhịp sống đô thị.

Sự chuyển mình của Cần Giờ từ rừng xanh đến đô thị hiện đại

Di sản thiên nhiên: Cần Giờ được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới với hệ sinh thái rừng ngập mặn rộng lớn. Đây từng là vùng đất xa xôi, ít phát triển, chủ yếu dựa vào đánh bắt thủy sản và du lịch sinh thái.
Dự án đô thị lấn biển: Dự án đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ chính thức khởi công tháng 4/2025, diện tích 2.870 ha (gấp hơn 7 lần quận 4). Kỳ vọng hình thành siêu đô thị xanh, thông minh, bền vững, với 230.000 cư dân, trở thành trung tâm tài chính – kinh tế mới của TP.HCM. Đây là bước ngoặt đưa Cần Giờ từ “huyện khó khăn” thành đầu tàu phát triển vùng Nam Sài Gòn.
Hạ tầng giao thông chiến lược: Cầu Cần Giờ (khởi công 2026) với tổng vốn đầu tư 13.201 tỷ đồng, thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM. Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (khởi công cuối 2025), dài 54 km, tốc độ thiết kế 350 km/h, được xem là “bước ngoặt lịch sử” phá bỏ sự cách trở địa lý. Các dự án này giúp Cần Giờ hòa nhập vào mạng lưới đô thị – kinh tế của vùng Đông Nam Bộ.

Cần Giờ - Bản giao hưởng giữa hiện đại và thiên nhiên

Thay vì những khối bê tông san sát và nhịp sống hối hả nơi trung tâm, nhiều gia đình hiện nay đang có xu hướng "di cư" về phía Nam thành phố – nơi "lá phổi xanh" Cần Giờ đang chuyển mình mạnh mẽ.

1. Hạ tầng "chắp cánh" cho giấc mơ an cư

Nhà không chỉ dừng lại ở bốn bức tường. Những dự án an cư mới tại đây được thiết kế để tận dụng tối đa lợi thế của dải bờ biển dài và hệ sinh thái rừng ngập mặn đặc trưng.

Vị trí chuyển mình: Từ một huyện ven biển, Cần Giờ đang trở thành "mặt tiền" hướng ra biển Đông của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hạ tầng thông minh: Cầu Cần Giờ và các tuyến đường ven biển được thiết kế như những dải lụa mềm mại nối liền cung đường giao thương.
Khu đô thị lấn biển tầm cỡ: Những dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với bến du thuyền, sân golf, và trung tâm thương mại cao cấp, mang lại tiện nghi "ngay ngưỡng cửa".
Công nghệ xanh: Áp dụng năng lượng tái tạo và hệ thống xử lý nước thải thông minh trong từng khu nhà ở.
Hệ sinh thái rừng và biển: Những ngôi nhà ven biển giúp cư dân tận hưởng liệu pháp "Sound Bath" (tắm âm thanh) tự nhiên từ sóng biển mỗi ngày.
Sức khỏe bền vững: Một môi trường sống ít bụi mịn, giàu oxy giúp tăng cường hệ miễn dịch và nuôi dưỡng sự sáng tạo cho trẻ nhỏ.
Sống xanh thực thụ: Mỗi bước chân ra khỏi cửa là không khí trong lành, giúp giảm thiểu căng thẳng (stress) và cải thiện sức khỏe hệ hô hấp cho người già và trẻ nhỏ.

2. Hạ tầng chắp cánh cho giấc mơ an cư

Cần Giờ trở thành tâm điểm thu hút các gia đình là nhờ sự bứt phá về hạ tầng giao thông:

Cầu Cần Giờ: Dự án mang tính biểu tượng giúp xóa bỏ khoảng cách "qua phà", kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM chỉ trong 30-40 phút di chuyển.
Cảng trung chuyển quốc tế: Tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm chất lượng cao, thúc đẩy hình thành các cộng đồng cư dân tri thức, văn minh.
Tuyến đường Rừng Sát: Được nâng cấp giúp việc lưu thông trở nên êm thuận và an toàn hơn bao giờ hết.

3. Tại sao các gia đình hiện đại chọn Cần Giờ?

Không phải ngẫu nhiên mà làn sóng bỏ phố về biển lại mạnh mẽ đến thế. Các gia đình hiện nay tìm kiếm:

Môi trường phát triển toàn diện cho con trẻ: Trẻ em được lớn lên giữa thiên nhiên, có không gian chạy nhảy, khám phá thế giới tự nhiên thay vì gắn liền với màn hình điện thoại.
Giá trị đầu tư bền vững: Cần Giờ đang ở giai đoạn "vàng" của quy hoạch. Sở hữu nhà tại đây là nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá phi mã trong tương lai gần.
Tiện ích nội khu cao cấp: Các khu đô thị mới tích hợp đầy đủ trường học, bệnh viện, khu vui chơi và trung tâm thương mại theo tiêu chuẩn quốc tế.

Các loại hình nhà ở được ưa chuộng tại Cần Giờ hiện nay

Sự chuyển mình của Cần Giờ từ một "vùng sâu" thành đô thị du lịch biển tầm vóc quốc tế đã kéo theo sự đa dạng hóa trong loại hình nhà ở. Năm 2026, khi cầu Cần Giờ chính thức khởi công và siêu đô thị lấn biển dần lộ diện, khẩu vị an cư của các gia đình đã thay đổi rõ rệt. Không chỉ đơn thuần là mua một mảnh đất, người ta đang tìm kiếm những không gian sống có thiết kế thông minh, tích hợp công nghệ xanh và tiện ích cao cấp.

Nhà phố liền kề: Đây là loại hình phổ biến nhất, phù hợp với các gia đình trẻ mong muốn định cư lâu dài. Giá thành vừa phải nhưng vẫn hưởng trọn hệ sinh thái chung của các đại đô thị. Đặc biệt, các căn nhà phố gần trục đường Rừng Sát hoặc các khu phố đi bộ luôn có tính thanh khoản rất cao.
Nhà ở riêng lẻ: Bao gồm nhà độc lập xây trên thửa đất riêng, không chung vách với nhà bên cạnh. Đáp ứng nhu cầu muốn không gian sống rộng rãi, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi.
Biệt thự đơn lập và song lập: Dành cho giới thượng lưu và các gia đình đa thế hệ tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối. Giữa bối cảnh nội đô chật chội, một căn biệt thự tại Cần Giờ với mật độ xây dựng thấp là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Shophouse (Nhà phố thương mại): Vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nằm tại các trục đường chính, mặt tiền full kính, thiết kế thông minh tối ưu không gian kinh doanh ở tầng 1 và không gian sinh hoạt ở các tầng trên.
Nhà vườn sinh thái: Những khu đất vườn rộng lớn được quy hoạch bài bản để xây dựng nhà vườn. Đáp ứng xu hướng bỏ phố về vườn đang cực thịnh. Đây là không gian giáo dục thực nghiệm tuyệt vời cho con trẻ và là nơi an hưởng tuổi già lý tưởng cho cha mẹ.

Lưu ý khi xây mới nhà ở tại Cần Giờ

Khi xây mới nhà ở tại Cần Giờ, ngoài các quy định chung về xây dựng, bạn cần quan tâm thêm đến yếu tố đặc thù vùng ven biển – rừng ngập mặn, nền đất yếu, khí hậu mặn – ẩm.

Pháp lý: Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quy hoạch khu vực. Xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Khảo sát địa chất: Bắt buộc phải khoan thăm dò địa chất để xác định độ dày của lớp bùn.
Khí hậu: Cần Giờ có khí hậu ẩm, gió biển, muối mặn dễ gây ăn mòn vật liệu. Ưu tiên sử dụng vật liệu chống gỉ, chống thấm (thép mạ kẽm, sơn chống muối mặn).
Ngân sách và dịch vụ: Tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói tại Cần Giờ để dự trù chi phí hợp lý. Chuẩn bị quỹ dự phòng 10–15% cho phát sinh.
Lựa chọn nhà thầu: Chọn đơn vị có kinh nghiệm thi công tại khu vực ven biển. Hợp đồng phải rõ ràng, minh bạch về vật tư, tiến độ, bảo hành.
Thiết kế kiến trúc: Tối ưu thông gió, ánh sáng tự nhiên để giảm chi phí điện. Bố trí không gian xanh, sân thượng để phù hợp với môi trường sinh thái.

An Đại Lộc: Kiến tạo tổ ấm bền vững giữa lòng "Ốc đảo xanh" Cần Giờ

Cần Giờ – huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, nơi có không khí trong lành nhưng cũng đầy thách thức đối với ngành xây dựng bởi đặc thù địa chất bùn lầy và môi trường xâm nhập mặn. Hiểu rõ từng "hơi thở" của vùng đất này, An Đại Lộc ra đời với sứ mệnh mang đến giải pháp xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, giúp khách hàng hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách an tâm và tiết kiệm nhất.

Chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi xây dựng niềm tin và sự thịnh vượng cho mỗi gia đình tại địa phương. Đội ngũ thợ lành nghề những người thợ tận tâm, tỉ mỉ trong từng mạch vữa, đường điện, đảm bảo độ hoàn thiện tinh tế nhất cho công trình. Những giá trị khác biệt làm nên thương hiệu An Đại Lộc "Chất lượng là danh dự - Tiến độ là uy tín".

Tại An Đại Lộc, mỗi viên gạch đặt xuống đều mang theo trách nhiệm bảo vệ tổ ấm của bạn giữa thị trường xây dựng đa dạng, An Đại Lộc chọn cho mình lối đi riêng bằng sự chân thành và chuyên môn vững chắc. Chúng tôi tự hào khi góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc của huyện nhà, mang lại những không gian sống đẳng cấp, bền bỉ cho người dân Cần Giờ.

---

Liên hệ ngay với An Đại Lộc:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KỸ THUẬT AN ĐẠI LỘC